Nasze mieszkania możesz wynająć na czas oznaczony przy założeniu minimalnego okresu 6 miesięcy. Długość trwania umowy zależy od Ciebie, a wysokość czynszu od czasu trwania umowy. Po zakończeniu obowiązywania umowy przysługuje Ci pierwszeństwo najmu na kolejny czas. Lokale znajdujące się w ofercie Funduszu Mieszkań na Wynajem fundusz mieszkań na wynajem, co to jest? Definicja fundusz mieszkań na wynajem. Na czym polega fundusz mieszkań na wynajem? Co to znaczy? Co oznacza? Jak to działa?Rynek mieszkań ze swej istoty wymaga analizy na poziomie lokalnym, ceny mieszkań zmieniają się w zasadniczym stopniu pod wpływem uwarunkowań regionalnych. W 1q22 ceny transakcyjne (CBN) na rynku wtórnym (rw) w pełnomocnika Funduszu Sektora Mieszkań na Wynajem Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (Fundusz) Informacja o postanowieniach warunków ubezpieczenia, o których mowa w art.17 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej (Dz.U. 2015, poz. 1844) RODZAJ INFORMACJI NUMER JEDNOSTKI Ponad tysiąc mieszkań na wynajem trafi do oczekujących do końca 2023 r. — poinformowała we wtorek spółka PFR Nieruchomości. Lokale we Wrocławiu, Zgorzelcu, Nakle nad Notecią i Sianowie powstały ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju przy współpracy z samorządami. Zgodnie z informacją przekazaną przez PFR Nieruchomości Funduszu Mieszkań na Wynajem BGK kupił kolejne lokale od dewelopera. Kolejne w Poznaniu. Nieruchomości mieszkaniowe Nieruchomości komercyjne Regulacje prawne i przepisy 4qjrIh. Informacja o połączeniu funduszy 15 października 2021 r. nastąpiło połączenie PFR Inwestycje FIZ (Fundusz Przejmowany) z Funduszem Inwestycji Infrastrukturalnych – Kapitałowym FIZ Aktywów Niepublicznych (Fundusz Przejmujący). 14 kwietnia 2022 r. nastąpiło połączenie Funduszu Inwestycji Infrastrukturalnych - Kapitałowego FIZ Aktywów Niepublicznych (Fundusz Przejmowany) z Funduszem Inwestycji Polskich Przedsiębiorstw FIZ Aktywów Niepublicznych (Fundusz Przejmujący). Od poniedziałku potencjalni najemcy, zainteresowani ofertą Funduszu Mieszkań na Wynajem mogą oglądać gotowe mieszkania przy ul. Saperskiej w Poznaniu. Po podpisaniu umowy i przekazaniu wymaganych zabezpieczeń, takich jak np. kaucja, najemcom zostaną przekazane klucze do mieszkania. Jak poinformował PAP Ryszard Słowiński, prezes zarządu BGK Nieruchomości (spółki zarządzającej portfelem aktywów Funduszu Mieszkań na Wynajem) obecnie zarezerwowane są już 32 mieszkania. Osoby, które posiadają rezerwacje zostały pozytywnie zweryfikowane pod kątem możliwości regulowania czynszu. "W przypadku kilku kolejnych mieszkań procedura weryfikacyjna trwa, co oznacza, że albo czekamy na przesłanie dokumentów od potencjalnego najemcy, albo jesteśmy trakcie sprawdzania dostarczonych dokumentów” - wyjaśnia Słowiński. To pierwszy taki projekt w Polsce, który finansuje państwowy Bank Gospodarstw Krajowego. W pierwszej inwestycji pod wynajem dostępnych ma być docelowo 124 mieszkania. Fundusz już zapowiada, że kolejne 75 mieszkań zostanie udostępnionych do najmu już w marcu. Budynek przy Saperskiej ma 6 pięter, 2 klatki schodowe oraz garaż podziemny. Nieruchomość znajduje się na terenie rozbudowywanego obecnie osiedla, położonego w dzielnicy Wilda. Budynek położony jest 6 km od centrum Poznania, dojazd samochodem zajmuje ok. 20 minut, w pobliżu dostępna jest także komunikacja miejska. Mieszkania są przygotowane w standardzie "pod klucz". Mają wykończone podłogi, sufity i ściany, zamontowane drzwi wewnętrzne oraz oświetlenie, w oknach zamontowane są rolety a nad oknami karnisze. W pełni wyposażone są: łazienka i kuchnia. Dostępne są kawalerki, mieszkania dwu - i trzypokojowe. Za dodatkową opłatą pierwsi najemcy, będą mogli wynająć również komórkę lokatorską, miejsce w garażu podziemnym lub miejsce postojowe na zewnątrz budynku. Najtańsze jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o wielkości 23,3 m2 kosztuje 740 zł za miesiąc przy promowanym okresie najmu od dwóch do czterech lat. Jeśli najem będzie krótszy niż dwa lata, cena wyniesie 860 zł miesięcznie. 710 zł za miesiąc zapłaci najemca, który podpisze umowę na dłużej niż na cztery lata. Najdroższe mieszkanie ma trzy pokoje, oddzielną kuchnię i 71,4 m2. Kosztuje 2130 zł za miesiąc przy długości najmu od 2 do 4 lat. W przypadku krótszego najmu cena wzrasta do 2480 zł za miesiąc. Umowa na okres dłuższy niż cztery lata pozwala zmniejszyć czynsz do 2040 zł miesięcznie. Wynajęcie jednego z dwupokojowych mieszkań o powierzchni niespełna 50 m2 kosztuje bez mediów 1740 zł za miesiąc (na 2-4 lata) lub 2020 zł jeśli najem jest krótszy. Obecnie na stronie Funduszu, jest dostępna oferta 16 mieszkań, które nie zostały jeszcze zarezerwowane. Są to największe mieszkania w budynku - około 50 i 70 m2. "Ze strony zdjęte zostały oferty najmu mieszkań, które są już zarezerwowane, oraz te, którymi zainteresowanie było na tyle duże, że mamy przekonanie, że wśród chętnych będą osoby spełniające kryteria Funduszu" - przyznaje prezes BGK Nieruchomości. Jak dodaje tylko wobec 2 spośród 49 mieszkań nie zarejestrowano zgłoszenia chęci najmu. Pomimo pierwszych reakcji poznańskich agentów nieruchomości, którzy ocenili, że ceny mieszkań oferowanych przez Fundusz w Poznaniu nie są konkurencyjne, Słowiński jest zadowolony z zainteresowania ofertą. "Duże zainteresowanie naszą ofertą i jej pozytywne przyjęcie przez rynek jest dla nas dowodem na to, że segment najmu instytucjonalnego w Polsce ma szanse na dynamiczny rozwój. Nasza oferta spotkała się z tak dobrym przyjęciem dzięki możliwości podpisania długoterminowej umowy najmu ze stabilnym partnerem, dającym poczucie bezpieczeństwa, możliwości zameldowania się w wynajmowanym mieszkaniu i wsparciu dla najemców, które będziemy oferować. Ponadto, opcja wspólnej weryfikacji finansowej, w przypadku, gdy do umowy stanie więcej niż jedna osoba sprawia, że oferta Funduszu Mieszkań na Wynajem jest atrakcyjna dla szerokich grup odbiorców: studentów, młodych małżeństw, czy osób, które decydują się na wspólne wynajęcie mieszkania, by obniżyć koszty utrzymania" - opowiada o zaletach oferty Funduszu. "Jak dotąd proces weryfikacji potencjalnych najemców przebiega bardzo sprawnie, dlatego dziś nie widzimy konieczności wprowadzania jakichkolwiek zmian" - dodaje Słowiński. Według niego mieszkania cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem. Tylko w ciągu 3 pierwszych dni od startu projektu, czyli od 7 stycznia br., ponad 400 osób zgłosiło chęć najmu mieszkania (ponad 800 zarejestrowanych poprawnie zgłoszeń). Największym zainteresowaniem cieszyło się dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 35 Chęć jego wynajęcia zgłosiły aż 64 osoby. Ale duże zainteresowanie dotyczy także innych mieszkań jedno- i dwupokojowe. Wśród osób, które wyraziły dotychczas zainteresowanie najmem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem są zarówno osoby samotne, jak i rodziny z dziećmi. Spośród osób, które na podstawie dostarczonych dokumentów zostały już zweryfikowane pod kątem zdolności do regulowania czynszu zaledwie osiem zostało zweryfikowanych negatywnie. Z informacji Słowińskiego wynika, że obecnie BGK Nieruchomości jest w trakcie analizy kolejnych kilkudziesięciu projektów zlokalizowanych w aglomeracjach: warszawskiej, trójmiejskiej, krakowskiej, wrocławskiej, łódzkiej, poznańskiej i śląskiej. Łącznie jest to ponad 3 tys. mieszkań na różnych etapach budowy. Lokale te będą udostępniane najemcom w latach 2015-2017. Fundusz Mieszkań na Wynajem nie będzie kupował pojedynczych mieszkań, lecz całe budynki z lokalami lub będzie zlecał ich budowę. W najbliższych latach BGK planuje zainwestować poprzez Fundusz 5 mld zł na zakup ok. 20 tys. mieszkań w największych miastach. Każda inwestycja Funduszu będzie analizowana odrębnie. Założenia Funduszu Mieszkań na Wynajem określają 3 standardy wykończenia i wyposażenia mieszkań. Który z tych standardów zostaje zastosowany zależy np. od lokalizacji inwestycji i zakładanych potrzeb najemców. Również wysokości czynszów ustalane będą dla konkretnych lokalizacji. Fundusz Mieszkań na Wynajem (Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN - PAP) powstał z inicjatywy Banku Gospodarstwa Krajowego. Jego celem jest zwiększenie dostępności lokali na wynajem w Polsce. Za inwestycje w ramach programu oraz za proces związany z wynajmem mieszkań odpowiada spółka BGK Nieruchomości Jedynym inwestorem w Funduszu Mieszkań na Wynajem jest BGK. Fundusz działa na zasadach komercyjnych, w oparciu o ustawę o funduszach inwestycyjnych.(PAP) 15 lipca 2021 Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Gdańsk, Katowice – Łódź dołącza do grona miast, w których obecne są nowoczesne mieszkania na wynajem oferowane przez Fundusz. Do dyspozycji najemców jest 80 lokali w inwestycji położonej na łódzkich Bałutach. Kolejne powstaną w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość Funduszu Mieszkań na Wynajem położona jest u zbiegu ulic Zgierskiej i Wspólnej, co oznacza, że do centrum Łodzi można dostać się w niecały kwadrans. Poza bardzo dobrym skomunikowaniem inwestycji z innymi częściami miasta, jej atutem jest położenie w bliskim sąsiedztwie szkół, przedszkoli, punktów usługowych i sklepów, np. by dotrzeć do Manufaktury – jednego z największych łódzkich centrów handlowych – wystarczą cztery przystanki tramwajowe. Tym, co wyróżnia ofertę Funduszu są nowocześnie wykończone i wyposażone mieszkania, w których można zamieszkać od razu po podpisaniu umowy i dopełnieniu niezbędnych formalności. Na najemców czekają w pełni wyposażone łazienki i umeblowane kuchnie posiadające sprzęt AGD. Budynek przy ul. Wspólnej oferuje szeroki wybór mieszkań i dostępnych metraży, są tu zarówno niespełna 30 – metrowe kawalerki, jak i M4 z powierzchnią sięgającą niemal 90 mkw. Do dyspozycji jest także 84 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 52 komórki lokatorskie. Najemcy mogą korzystać także z przestronnego, zielonego patio zlokalizowanego we wschodniej części inwestycji. Niepodważalną zaletą wynajmu jest także gwarantowana w umowie obsługa klienta. Fundusz oferuje utworzony specjalnie na te potrzeby 24-godzinny serwis, którego zadaniem jest naprawianie awarii i usterek. Fundusz Mieszkań na Wynajem oferuje mieszkania w formule najmu instytucjonalnego. Oznacza to, że każdy najemca może mieć pewność, że wywiązując się ze swoich zobowiązań nie zostanie postawiony wobec konieczności opuszczenia lokalu przed terminem zakończenia umowy. Co więcej, z Funduszem można zawrzeć umowę długoterminową nawet na 6 lat, a sam proces wynajęcia mieszkania jest bardzo prosty. Wystarczy odwiedzić stronę wybrać lokalizację, a następnie umówić się na obejrzenie wybranych z oferty mieszkań. Po dopełnieniu wszystkich formalności, zweryfikowaniu zdolności czynszowej, sporządzana jest umowa najmu. Warto pamiętać, że Fundusz docenia długoletnich najemców – im dłuższy okres umowy, tym niższa stawka czynszu. Ważną informacją dla poszukujących stabilności jest to, że każdy najemca na czas trwania umowy może zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierską inicjatywą Banku Gospodarstwa Krajowego, która została powołana w 2014 roku, by stworzyć rynek najmu instytucjonalnego w Polsce. Od tego czasu oferta Funduszu stale się powiększa, obecnie dysponuje on 2049 mieszkaniami w 17 lokalizacjach głównie w największych polskich miastach. Poziom wynajęcia mieszkań sięga 95 %. Rozmowa z Rafałem Malikiem, Dyrektorem Pionu Zarządzania Nieruchomościami PFR Nieruchomości Dlaczego Łódź? Rafał Malik: Łódź, pomimo, że jest trzecim największym miastem w Polsce, przez wiele lat była miastem niedocenionym, miastem, które bardzo odczuło negatywne skutki transformacji ustrojowej. Jednak, od lat coraz częściej o Łodzi mówi się jako o miejscu z dużym potencjałem rozwojowym i jest ku temu kilka powodów. Łódź stała się ważnym centrum nowoczesnych usług dla biznesu, coraz więcej firm spoza miasta planuje lokować tu swoje oddziały. My widzimy ten potencjał dużo szerzej. Łódź jest miastem z dużą migracją zewnętrzną, są to głównie obywatele wschodniej Europy, którzy wybierają to miasto jako nowe miejsce do życia. Ponadto, każdego roku do Łodzi przyjeżdża duża liczba studentów. Niezaprzeczalnym atutem jest również samorząd miasta, który jest otwarty na współpracę z biznesem oraz sami jego mieszkańcy, którzy widzą w Łodzi coraz lepsze miejsce do życia. Dlatego wielu inwestorów patrzy na Łódź coraz przychylniejszym okiem. Na jak długo można zawrzeć umowę najmu z Funduszem? Zaczynamy już od sześciu miesięcy. Z reguły nasi mieszkańcy nie podpisują dłuższych umów niż te na 2- 3 lata. Zwykle po tym okresie najemcy je przedłużają. W czasie pandemii – głównie z racji atmosfery niepewności na rynku pracy – nasi najemny zawierali więcej umów na krótsze okresy. Jednak, od kilku miesięcy widzimy, że ta tendencja się odwraca i wracamy do normalności sprzed 2020 roku. Mamy najemców, którzy mieszkają u nas już sześć lat – czyli od samego początku uruchomienia pierwszych projektów Funduszu Mieszkań na Wynajem. Są też osoby, które podążają za naszymi inwestycjami, np. pierwsze umowy podpisały w Warszawie czy Poznaniu, a teraz mieszkają w naszych trójmiejskich nieruchomościach, bo ich sytuacja zawodowa zmusiła do przeprowadzki. Jakie korzyści niesie ze sobą najem instytucjonalny w Funduszu? Przede wszystkim bezpieczeństwo dla obu stron umowy. Zdolność czynszowa przyszłego najemcy zostaje zweryfikowana. My zyskujemy pewność, że daną osobę stać na najem naszego mieszkania. Z kolei najemca zyskuje bezpieczną umowę najmu oraz wysoki standard mieszkania. Kolejnym atutem jest 24 godzinny serwis. Nasi najemcy wiedzą, że cokolwiek wydarzy się w mieszkaniu – czy to będzie usterka hydrauliczna, elektryczna – mogą się zwrócić do naszego całodobowego serwisu i zostanie im udzielona pomoc. Do kogo skierowana jest ta oferta? To oferta dla wszystkich. Nie skupiamy się na jednej docelowej grupie wiekowej czy zawodowej. Nasi najemcy to zarówno studenci, jak i młode pary, single, ale także emeryci, którzy sprzedają swoje nieruchomości i zamieszkują u nas, bo czują się bezpieczniej. Pojawiają się coraz częściej osoby dojrzałe, które wracają zza granicy, ale nie chcą w Polsce nabywać nieruchomości i wynajmują mieszkanie z Funduszu. Mamy małżeństwa z Stanów Zjednoczonych czy ze Skandynawii, które traktują nasze lokale jako docelowe miejsca zamieszkania Jakie są perspektywy przed polskim rynkiem najmu instytucjonalnego ? Fundusz Mieszkań na Wynajem był polskim pionierem rozwoju najmu instytucjonalnego. Od sześciu lat bacznie rynek ten obserwujemy – także w zakresie zwiększającej się na nim konkurencji. Przyjmuje się, że obecnie liczba mieszkań, które są w wynajmie kształtuje się na poziomie 8 procent. Liczymy, że w ciągu najbliższej dekady ta liczba wzrośnie dwukrotnie. Nie sądzę, byśmy osiągnęli poziom Europy zachodniej. Wciąż większość Polaków chce mieć mieszkanie na własność, wynika to głównie z naszej mentalności, a także z zaszłości historycznych. Jednak, pewne jest to, że rynek mieszkań na wynajem nadal będzie się rozwijał, także dlatego, że zagraniczni inwestorzy wiedzą, że stopy zwrotu na polskim rynku będą dwukrotnie wyższe niż na rynku skandynawskim czy rynkach anglosaskich. Czy Fundusz planuje kolejne inwestycje na terenie Łodzi? Zamierzamy rozwijać swoją ofertę, będzie to kolejny projekt w Łodzi przy ul. Składowej. Zakładamy powstanie ciekawego, kameralnego projektu swoim kształtem nawiązującego do istniejącej wcześniej w tym miejscu kamienicy. Planujemy powstanie ponad 60 mieszkań. Bliskość dworca Łódź Fabryczna i nowoczesnego centrum biurowego sprawia, że jest to lokalizacja premium. Chcemy, by był to budynek o podwyższonym standardzie dla wymagającego najemcy. Dotąd ok. 2 tys. osób złożyło wniosek o wynajem mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem - poinformował PAP prezes zarządu BGK Nieruchomości Ryszard Słowiński. Fundusz Mieszkań na Wynajem zamknął 2015 r. liczbą 2,4 tys. zakontraktowanych lokali. - Od samego początku Fundusz Mieszkań na Wynajem cieszy się dużą popularnością. Od początku naszej działalności ok. 2 tys. osób złożyło wniosek o wynajem mieszkań w Funduszu - powiedział PAP prezes BGK Nieruchomości. Wskazywał, że wśród wynajmujących znajdują się zarówno rodziny z dziećmi, jak i single oraz seniorzy. Podał, że pierwsze aplikacje o mieszkania na wynajem zostały złożone 7 stycznia 2015 r., a pierwsza osoba wprowadziła się 13 marca 2015 r. Tysiące mieszkańFMnW ma do końca 2020 roku dostarczyć na rynek mieszkaniowy ok. 20 tys. mieszkań na wynajem. Proponowane mieszkania są wykończone w dobrym standardzie, z wyposażoną łazienką i kuchnią, a w przypadku lokali w Piasecznie także w pełni umeblowane. Czynsz jest uzależniony od wielkości mieszkania, lokalizacji oraz ceny za jaką Fundusz Mieszkań na Wynajem nabył nieruchomość. W ramach współpracy oferowane jest również całodobowe wsparcie najemcy przez Centrum Obsługi Klienta i zarządcę budynku. - Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW) jest pionierską inicjatywą Banku Gospodarstwa Krajowego, którego misją jest wspieranie inicjatyw pobudzających rozwój społeczno-gospodarczy - powiedział Słowiński. Jak dodał Fundusz Mieszkań na Wynajem jest funduszem inwestycyjnym i działa w oparciu o ustawę o funduszach inwestycyjnych i zaakceptowaną przez inwestora strategię. Nowe standardy- Wyznaczamy nowe standardy i przez to w ciągu zaledwie kilku miesięcy staliśmy się głównym graczem na rynku i ekspertem w zakresie instytucjonalnego wynajmu mieszkań - ocenił Słowiński. - Strategia Funduszu przewiduje inwestycje w 7 aglomeracjach w Polsce - dodał. W I kw. br. do oddania przygotowywana jest inwestycja w Krakowie (45 mieszkań). Ponad 100 mieszkań zostanie oddanych najemcom we Wrocławiu, 229 mieszkań w Warszawie oraz 146 mieszkań w Katowicach. Inwestycja we Wrocławiu oraz w Warszawie będzie dostępna w pierwszym kwartale 2017 roku. Mieszkania w Katowicach będą gotowe dla najemców nieco później – w II kwartale 2017 roku. Planowane są także inwestycje w Łodzi. 2015 rok Fundusz zamknął liczbą zakontraktowanych 2 400 mieszkań, z czego 380 zostało już oddanych do wynajmu, kolejnych 1 071 jest już zakupionych, a 949 jest w trakcie finalizacji decyzji inwestycyjnej. Aktualnie mieszkania udostępnione najemcom znajdują się w Poznaniu, aglomeracji warszawskiej (w Piasecznie) oraz w Gdańsku na terenie osiedla Browar inwestycyjnySłowiński tłumaczył, że z uwagi na realizowany proces inwestycyjny, który trwa 2-3 lata, płatności na rzecz deweloperów wynikające z podpisanych umów są rozkładane w czasie, w przypadku większości inwestycji Fundusz kontraktuje finansowanie na koniec, to znaczy płatności są dokonywane po zakończeniu inwestycji. Wobec takiej strategii w chwili obecnej nieznaczna ilość środków budżetu FMnW została bezpośrednio wypłacona. - Jedynie możemy powiedzieć o ok. 110 mln złotych, które były przeznaczone na zakup ogółem powierzchni użytkowej mieszkań trzech udostępnionych już nieruchomości (Poznań, Warszawa, Gdańsk - PAP) - wskazał prezes BGK Nieruchomości. Jak mówił Słowiński Fundusz proponuje mieszkania różnej wielkości. Chcielibyśmy, aby w dominującej części w naszych budynkach były mieszkania jedno i dwupokojowe, gdyż takie cieszą się największym zainteresowaniem ze strony najemców - wskazywał warunki?Podał, że umowa z najemcą zawierana jest na okres do 4 lat, jednak większość zawarta jest na ok. 2 lata. - Daje to przede wszystkim najemcom gwarancje stabilnego i pewnego najmu w długim okresie. Z naszej strony zależy nam na tym, abyśmy udostępniali nasze mieszkania najemcom zweryfikowanym i stabilnym - podkreślał prezes. Najem od Funduszu zapewnia wiele możliwości – np. najemca może zamienić mieszkanie na większe lub na lokal w innym mieście - zaznaczył. - W naszym przekonaniu zostały spełnione wszelkie plany i cele, jakie były założone na pierwszy rok działalności Funduszu - podsumował. Zapowiedział także, że każdy kolejny rok będzie dużo intensywniejszy jeżeli chodzi o nieruchomości, które będą oddawane do na wynajem. "Państwo nie jest w stanie zaspokoić potrzeb wszystkich"TVN24 BiSAutor: msz//bgr / Źródło: PAPŹródło zdjęcia głównego: tvn24 Fundusz Wsparcia Kredytobiorców ma służyć osobom, które przez problemy finansowe nie są w stanie samodzielnie spłacać zaciągniętego kredytu hipotecznego. Kto jeszcze może skorzystać z tej formy pomocy finansowej i jakie są zasady jej otrzymania? Fundusz Wsparcia Kredytobiorców umożliwia uzyskanie rządowej pomocy finansowej w spłacie kredytu mieszkaniowego. Program przewiduje dwie możliwości wsparcia. Pierwsza z nich jest dostępna dla osób, które mają trudność ze spłatą rat za kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup mieszkania albo domu. Polega na dopłacaniu pieniędzy przez Bank Gospodarstwa Krajowego do raty kredytu hipotecznego kredytobiorcy bezpośrednio do banku, który udzielił kredytu. Jego maksymalna miesięczna wysokość może wynieść 2 tys. zł. Wsparcie może trwać do 3 lat i jest zwrotne. Drugą formą pomocy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców jest pożyczka na spłatę zadłużenia. Dostępna jest dla osób, które sprzedały dom, działkę budowlaną bądź mieszkanie zakupione przy finansowaniu kredytu zabezpieczonego hipoteką. Jeśli cena uzyskana za sprzedaż jest niższa niż wysokość zaciągniętego kredytu mieszkaniowego można ubiegać się o nieoprocentowaną pożyczę na spłacenie pozostałej części do jego spłacenia. Maksymalna kwota pożyczki na spłatę kredytu hipotecznego wynosi 72 tys. zł Obie formy pomocy są dostępne tylko dla osób fizycznych. Nie ma znaczenia waluta w której został zawarty kredyt. Pomoc w spłacie kredytu hipotecznego dostępna jest zarówno przy kredytach w złotówkach, we franku szwajcarskim, w euro, jak i w innych. Przedsiębiorcy i osoby prowadzące działalność rolną nie mogą z niej skorzystać. Promesa uzyskana przed sprzedaniem nieruchomości zakupionej kredytowanej również uprawnia do skorzystania z pożyczki na spłatę kredytu mieszkaniowego. Wystawia ją kredytodawca, czyli bank z którym podpisaliśmy umowę kredytową. Warunkiem jej otrzymania jest zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży rzeczonej nieruchomości. Jaki rodzaj kredytu umożliwia skorzystanie z pomocy w jego spłacie? Skorzystanie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców umożliwia posiadanie zarówno kredytu hipotecznego, jak i pożyczki mieszkaniowej. Muszą jednak być związane z realizacją zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i być zabezpieczone hipoteką. Pieniądze z kredytu bądź pożyczki muszą zostać przeznaczone na: Nabycie, budowę, przebudowę bądź remont domu jednorodzinnego bądź mieszkania. Adaptację budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne. Kupno działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego. Zakup działki rolnej pod budowę domu jednorodzinnego, położonej co najmniej w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Pomoc dla kredytobiorców 2022 - warunki otrzymania pomocy z Fundusze Wsparcia Kredytowego Aby otrzymać pieniądze z Funduszu Wsparcia Kredytowego należy spełnić jeden z trzech warunków: Co najmniej jeden kredytobiorca posiada status osoby bezrobotnej. Wysokość raty kredytu mieszkaniowego przekracza 50 proc. miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego. Dochody gospodarstwa domowego, pomniejszone o ratę kredytu hipotecznego, przekraczając limit z ustawy społecznej, tj. w gospodarstwie jednoosobowym kwotę 1 552 zł, w wieloosobowym 1 200 zł. Co trzeba zrobić, aby otrzymać rządową pomoc finansową z Funduszu Wsparcia Kredytowego? Pierwszym i niezbędnym krokiem do otrzymania wsparcia z Funduszu jest złożenie wniosku do banku z którym zawarliśmy umowę o kredy mieszkaniowy. Wzór wniosku o wsparcie pieniężne z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można pobrać pod adresem: Bank rozpatruje wniosek o przyznanie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytowego w ciągu 21 dni. Jeśli złożony przez kredytobiorcę wniosek nie będzie kompletny, wówczas zostanie poproszony o jego uzupełnienie. Kredytodawca rozpatrzy go w ciągu następnych 14 dni od złożenia kompletu dokumentów. Jeśli wniosek zostanie pozytywnie rozpatrzony, kredytobiorca musi w ciągu 14 dni podpisać ze swoim bankiem umowę o wsparcie, bądź pożyczkę w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Bank przekaże kolejno jej kopię do Banku Gospodarstwa Krajowego w ciągu 7 dni. Szczegóły dotyczące wsparcia, tj. wysokość rat oraz okres udzielonego wsparcia, zasady i terminy spłaty, kwotę i walutę spłaty, a także zasady i terminy spłat poszczególnych rat udzielonego wsparcia lub pożyczki za spłatę. W przypadku odrzucenia wniosku przez bank, informacja o odmowie, wraz z uzasadnieniem, powinna być przesyłana kredytobiorcy w formie pisemnej. Wnioskujący ma prawo do odwołania w ciągu 14 dni. Koszt ponownego rozpatrzenia wniosku to 100 zł. Po jakim czasie trzeba zwrócić pieniądze otrzymane w ramach wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytowego? Wsparcie finansowe w ramach Funduszu Wsparcia Kredytowego jest zwrotne w całości i rozpoczyna się 2 lata po ostatniej wypłacie raty lub od wypłaty pożyczki. Można je rozłożyć na 144 rat. Są one nieoprocentowane. Płatność następuje do 15. dnia każdego miesiąca bezpośrednio na rachunek Funduszu. Spłata trwa nie dłużej niż 12 lat. W przypadku, gdy kredytobiorca spłaci 100 rat bez żadnych opóźnień, pozostała część kwoty do spłaty zostanie mu umorzona. Jeśli w trakcie otrzymywania wparcia na spłatę rat kredytu mieszkaniowego kredytobiorca sprzeda obciążoną nim nieruchomość, wówczas całość otrzymanej kwoty musi spłacić w ciągu 30 dni od jej zbycia. Podstawa prawna: Fundusz działa na podstawie ustawy z 9 października 2015 roku o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Ustawa z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie wzoru wniosku o udzielenie wsparcia, promesy lub pożyczki na spłatę zadłużenia kredytobiorcom, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy

fundusz mieszkań na wynajem dokumenty